Definition
Hak milik adalah hak turun temurun terkuat yang dapat dipunyai orang atas tanah, dengan mengingat
bahwa hak itu mempunyai fungsi sosial. Tanah tersebut dikuasai tanpa batas waktu tertentu, dapat
diwariskan dan dapat dialihkan kepada pihak lain.
Hak guna bangunan adalah hak untuk mendirikan dan mempunyai bangunan-bangunan atas tanah yang bukan miliknya sendiri dengan jangka waktu paling lama 30 tahun, bila diperlukan dapat diperpanjang lagi 20 tahun (pasal 35 ayat 1 dan 2 Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA)).
Hak pakai adalah hak untuk menggunakan atau memungut hasil dari tanah yang dikuasai langsung
oleh Negara atau tanah milik orang lain. Pemberian wewenang dan kewajiban ditentukan dalam
keputusan oleh pejabat yang berwenang atau dalam perjanjian dengan pemilik tanah, tetapi bukan
perjanjian sewa menyewa atau perjanjian pengolahan tanah, atau segala sesuatu selama tidak
bertentangan dengan jiwa dan ketentuan undang-undang ini (pasal 41 UUPA).
Lainnya adalah status tanah tempat tinggal selain yang tersebut di atas, seperti hak sewa tanah, hak
gadai, hak menumpang, tanah serobotan, termasuk ruta yang tinggal di apartemen, rumah susun dan
rumah di atas air.
