Ces dix premières années de transition en Albanie ont montré à quel point cette situation était porteuse de défis et de paradoxes dans les domaines de la vie sociale, économique, culturelle et institutionnelle du pays. Dans le secteur agricole, on peut constater que le développement attendu des unités agricoles d’exploitation (annoncé dans les déclarations politiques et dans les lois sur la réforme de l’agriculture) est loin d’être atteint. Il est évident que, pour certains défenseurs d’une transition rapide, “l’effet temps” est un argument de poids, puisque le recul dont nous disposons est encore insuffisant. Nous pensons cependant que l’écart entre les attentes et la réalité provient, d’une part des résultats de la combinaison des facteurs de production (terre, travail et capital) au sein de l’exploitation et, d’autre part, de ses relations avec l’extérieur et son insertion dans les institutions d’encadrement et de soutien.
Dans les logiques de transition des Peco, face à l’absence quasi totale de capital privé et à la faiblesse des institutions d’encadrement de l’agriculture, les nouveaux modèles agricoles post-collectivistes, ont été, en fonction des pays, soit le modèle paysan traditionnel, soit le prolongement des formes néo-collectives de production (A. Pouliquen, 1994 ; M-C Maurel, 1994 ; V. Rey, 1996).