La siguiente monografía recoge los aspectos, que a criterio del autor, se considerarían al analizar la factibilidad de iniciar un proyecto de construcción de viviendas; para ello se ha tomado en cuenta aspectos teóricos que conforman la gestión de proyectos. Los análisis respectivos por su parte han considerado las implicaciones prácticas que requiere la evaluación de proyectos. El Estudio de Factibilidad para la implementación de una empresa constructora se ha desarrollado de la siguiente manera: En el Capítulo I se ha planteado, delimitado, formulado y justificado el problema del cual nace el proyecto planteado. Contiene los objetivos general y específico, así como también analiza los antecedentes del sector de la construcción; en el Capítulo II se desarrolla el estudio del análisis situacional el mismo que consta de dos partes: Análisis FODA y Marco Lógico; el Capítulo III Análisis Técnico, está formado por el estudio técnico, el estudio financiero que incluye un análisis de los índices financieros en base al estado de situación de la empresa proyectado a enero de 2009 y el análisis de sensibilidad. Por último en el Capítulo IV se presentan los resultados, conclusiones y recomendaciones. La sección de anexos incluye el análisis de la localización de un proyecto de vivienda, la ficha de análisis ambiental y la descripción de la maquinaria y equipo indispensable para iniciar esta activida.