Análisis
no de los grandes retos de México al inicio del nuevo milenio es generar las condiciones
institucionales y económicas que permitan revertir el rezago en materia de
desarrollo urbano que arrastra el país desde hace algunas décadas. Esto requiere cubrir
necesidades sociales en materia de suelo, vivienda, equipamiento y servicios públicos
para una población que en su gran mayoría padece penurias económicas.
De esta tarea, uno de los principales retos institucionales que tiene nuestro país es
concluir el proceso de regularización de la tenencia de la tierra de aquellos predios que aún
no han sido regularizados, y a su vez constituir suficientes reservas territoriales que permitan
afrontar con éxito políticas públicas en materia de fomento a la vivienda económica.
En este contexto, el presente documento tiene el objetivo de mostrar parte del
proceso de cambio que experimentó nuestra sociedad en materia de crecimiento urbano
durante el siglo pasado y los problemas que se fueron generando con esa transformación,
específicamente en el tema de la irregularidad en la tenencia de la tierra y el papel
que ha venido desempeñando la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la
Tierra (CORETT) desde su fundación en la década de los setenta a la fecha.