Realizar un estudio de factibilidad para instalación de una unidad de producción de bloques en la ciudad de Guayaquil para el abastecimiento de las necesidades de vivienda de la población local. Aplica una encuesta a las familias, distribuidoras, constructoras que adquieren el producto para ello, se utiliza un método de muestra aleatorio, para el análisis de la demanda y la oferta, calculándose la demanda insatisfecha, utilizando gráficos estadísticos de pastel, barras y líneas, teniendo como fundamento la obtención de los parámetros de la estadística descriptivas; mediantes el análisis de los factores que determinan el tamaño de la muestra, de la planta se ha elaborado el programa de producción con el uso de método de valoración cualitativos-cuantitativos por puntos. Luego, se ha realizado el estudio técnico para la determinación de la localización, ubicación y la ingeniería de procesos, valiéndose del uso de los diagramas de análisis de operaciones, de bloques, de planta y de recorrido; además del diseño del organigrama estructural organizacional de las secciones administrativas, producción y mercadotecnia, además de la asignación de funciones del recursos humanos. El proyecto requiere una inversión fija total de $ 555.049,82, correspondiendo $ 199.725,00 a la inversión fija (36%) y $ 355.324,82al capital de trabajo (64%). La tasa Interna de Retorno de la inversión TIR es del 31% supera a la tasa de descuento que equivale al 10.5% lo cual es positivo para el proyecto, el Valor Actual Neto VAN suma la cantidad de $ 583.350,55, recuperándose la inversión en 48 meses, plazo menor a la vida útil estimada en 120 meses, mientras que el margen neto de rentabilidad ascenderá a 48%. En conclusión, estos indicadores manifiestan la factibilidad del proyecto y la conveniencia de la inversión.