Los esfuerzos de la presente investigación se concentran en el cumplimiento del
objetivo principal, el cual consiste en analizar el arrendamiento como un programa
que puede ser incorporado en la política de vivienda en Colombia, para dar respuesta
de forma transitoria y/o temporal de alojamiento a los hogares con ingresos iguales o
inferiores a dos salarios mínimos, ya que actualmente la política sectorial no
incorpora esta forma tenencia de la vivienda para ofertar soluciones habitacionales.
Para desarrollar lo anterior se realizará dentro de la presente investigación lo
siguiente: primero, en la introducción se hará, una revisión documental del
arrendamiento como parte de la política de vivienda con el fin de conocer las posturas
de expertos frente al tema y dar un soporte de lo planteado en el texto; segundo, en el
primer capítulo se realizará seguimiento histórico de la política de vivienda y se
indagará sobre la situación en términos normativos en el tema de arrendamiento,
además, se señalarán los cambios de la unidad de análisis, la tendencia, en cada
período señalado. Tercero, en el segundo capítulo se describirá el funcionamiento del
programa de arrendamiento social dentro de una política de vivienda a partir de la
experiencia de Sudáfrica, para identificar los lineamientos y/o elementos básicos que
deben ser tomados en cuenta para incorporar el arrendamiento, como forma de
tenencia que hace parte de una política sectorial colombiana. Finalmente, en el último
capítulo a partir de los lineamientos identificados de la experiencia de Sudáfrica, se
busca conocer la experiencia Colombiana mediante la tendencia institucional y
operativa del alquiler, por lo tanto se abordará el programa de subsidio para
arrendamiento de carácter distrital y la experiencia de la Caja de Compensación de
Antioquia para determinar los avances de estos elementos básicos.