Pour mieux répondre aux impératifs globaux de compétitivité et de croissance
économique, la modernisation des villes est devenue inéluctable. Dans les villes du
Sud, cependant, les politiques et les stratégies mobilisées dans ce cadre se répercutent
sur leur aménagement et même sur les conditions de vie de leurs habitants.
L’urbanisation formelle est confrontée à l’urbanisation spontanée. La ville de Kigali,
en croissance spectaculaire et en véritable renouveau depuis les deux dernières
décennies, n’échappe pas à cette problématique.
A travers l’analyse des multiples facettes du processus de production de l’espace à des
fins résidentielles, cette étude montre que l’urbanisation spontanée est le résultat des
alternatives mises en œuvre par les populations à faible revenu afin de produire leur
logement face aux dispositifs urbanistiques rigoureux. Elle met ensuite en évidence
une spécialisation résidentielle et une différenciation de la qualité du cadre de vie des
habitants par quartiers comme la résultante de ce mode d’urbanisation. Enfin, elle
suggère des approches inclusives en vue de la maîtrise de l’urbanisation et du
développement urbain durable.