DDI_COL_2011_CHV_v01_M Jaime Ándres Aguirre Gasca Diana Crisitina Prieto Peña 2013-10-02 NADA Version 02 (August 2014). Edited version based on Version 01 DDI (DANE-DIMPE-CHV-2009-2010-2011-2012) that was done by Columbia National Administrative Department of Statistics DANE. Cartera Hipotecaria de Vivienda 2011 CHV 2011 Housing Mortgage Loans COL_2011_CHV_v01_M Dirección de Metodología y Producción Estadística - DIMPE Dirección de Metodología y Producción Estadística - Cartera Hipotecaria de Vivienda Ley 1032 de 2006 NADA Departamento Administrativo Nacional de Estadística Andrea Carolina Rubiano Fontecha Registros administrativos, otros (ad/oth] ANTECEDENTES Desde el año 2003, el DANE inició el diseño de la investigación de Cartera Hipotecaria de Vivienda, en cooperación con el Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda (ICAV), se adelantaron los procesos de construcción del indicador, ya que hasta la fecha no existía ningún indicador que permitiera medir la evolución de la cartera hipotecaria de vivienda del sistema financiero colombiano. En el 2004, la Superintendencia Financiera de Colombia participó activamente en la conformación de un comité interinstitucional, donde a partir de sus experiencias, se realizaron aportes técnicos importantes para el proyecto La conformación del comité interinstitucional fue posible ya que el DANE, consciente de la necesidad de ampliar las estadísticas que ofrece al país periódicamente, creó espacios interinstitucionales necesarios para que el gobierno nacional y aquellas entidades que financian vivienda en el país cuenten con este tipo de estadísticas y, mediante convenios con otras entidades, se aúnen esfuerzos humanos, económicos, técnicos y fi nancieros que permitan replicar las metodologías que el DANE ha desarrollado y perfeccionado. El trabajo realizado en el comité fue fundamental para la elaboración de la metodología y se dividió en tres partes: 1. Identificación de las variables de estudio de la investigación. 2. Análisis de las entidades financiadoras de vivienda y creación de un método estadístico que permitiera la coherencia de las entidades que conforman la cobertura institucional. 3. Proceso de validación de la información de las entidades que son vigiladas y reguladas por la Superfinanciera, mediante el contraste de la información reportada al DANE y la contenida en el Plan Único de Cuentas (PUC), suministrada por la misma Superintendencia. A través de un trabajo de recolección y análisis, se consolidó la información estadística de la investigación desde el primer trimestre de 2003 y a partir del tercer trimestre de 2004, el DANE comenzó con la publicación periódica de los resultados de la investigación, con la cual se buscó trimestralmente establecer el comportamiento y la evolución de la Cartera Hipotecaria de Vivienda de las entidades financiadoras, discriminadas por Vivienda de Interés Social, VIS y no VIS, a nivel nacional. Posteriormente, en el año 2005 se inició la ampliación de cobertura institucional y temática dirigida a las Cajas de Compensación Familiar, la cual se realizó con el apoyo y colaboración de la Asociación Nacional de Cajas de Compensación Familiar, Asocajas, que permitió incluir la información de estas entidades, correspondiente a la cartera hipotecaria de vivienda y los microcréditos inmobiliarios desde el primer trimestre de 2006. En el 2007, buscando ampliar el alcance de la investigación a entidades bancarias que presentaran en sus estados financieros este tipo de cartera, se identificaron fuentes de la banca comercial, las cuales suministraron información desde el primer trimestre de ese año, que permite consolidar una nueva categoría dentro de las entidades financiadoras de vivienda y hace más representativa la información de la operación estadística. Para el DANE es importante contar con estadísticas de esta magnitud, las cuales contribuyen en gran escala a la medición del subsector edificador, al de financiación de vivienda y a la generación de estadísticas de alta calidad para el país para la toma de decisiones. OBJETIVO GENERAL Las estadísticas de Cartera Hipotecaria de Vivienda, buscan dotar al sistema de financiación de vivienda y al país en general, de un instrumento de medición que permita conocer el comportamiento y la evolución de la cartera hipotecaria de vivienda de la totalidad de las entidades financiadoras en las variables Saldo de Capital Total, número de créditos y Capital de una o más cuotas vencidas. OBJETIVOS ESPECÍFICOS * Determinar el saldo de capital total de la cartera hipotecaria de vivienda por entidad financiadora; departamento; carteras vigente y vencida; rangos de vivienda (VIS y No VIS); moneda y tenedor. * Medir el valor del capital de 1 o más cuotas vencidas de la cartera hipotecaria de vivienda por entidad financiadora; departamento; número de cuotas en mora; rangos de vivienda (VIS y No VIS); moneda y tenedor. * Determinar el número de créditos hipotecarios de vivienda existentes, clasificados por entidad financiadora; departamento; carteras vigente y vencida; rango de vivienda (VIS y No VIS); moneda y tenedor Altura de mora Capital de 1 ó más cuotas vencidas Cartera en pesos Cartera vigente Cartera mayor a VIS Cartera en UVR Cartera VIS Estadísticas de cartera Clasificación de cartera por tenedor: Clasificación por rango vivienda: Cuota: Estadísticas de cartera hipotecaria de vivienda: Moneda Microcréditos inmobiliarios Número de créditos hipotecarios Saldo de capital total Tasa interés Vivienda de interés social (VIS) Vivienda [10.1] La operación estadística por su cobertura institucional que abarca no solo las entidades bancarias que financian estos usos en el país, sino aquellas cooperativas, fondos de empleados y de vivienda, y otras entidades que presentan en sus estados financieros este tipo de cartera, permite obtener un acercamiento a la dinámica y evolución del mercado de la financiación de vivienda, las variables número de créditos y capital de una o más cuotas vencidas ofrecen información adicional que no es presentada por otras entidades que muestran información relacionada. Este documento pretende dar a conocer, al usuario y al público en general, los procesos básicos concernientes a la metodología de la operación estadística Cartera Hipotecaria de Vivienda, en donde se expone el diseño conceptual y estadístico, además de los procesos metodológicos operativos y de difusión, con el fin de presentarse como una herramienta de conocimiento y comprensión de la investigación para los usuarios en general. Colombia La cobertura geográfica de la investigación es nacional, desagregada por departamentos y Bogotá, D. C. 05 = Antioquia 08 = Atlántico 11 = Bogotá, D.C. 13 = Bolívar 15 = Boyacá 17 = Caldas 18 = Caquetá 19 = Cauca 20 = Cesar 23 = Córdoba 25 = Cundinamarca 27 = Chocó 41 = Huila 44 = La Guajira 47 = Magdalena 50 = Meta 52 = Nariño 54 = Norte de Santander 63 = Quindío 66 = Risaralda 68 = Santander 70 = Sucre 73 = Tolima 76 = Valle del Cauca 81 = Arauca 85 = Casanare 86 = Putumayo 88 = San Andrés 91 = Amazonas 94 = Guainía 95 = Guaviare 97 = Vaupés 99 = Vichada Cobertura institucional El marco institucional de la investigación, está compuesto por las entidades financiadoras de vivienda en el país, como son: Banca Hipotecaria y Comercial Fondo Nacional de Ahorro, Fondos de Empleados, Cooperativas de Vivienda, Fondos de Vivienda, Entidades Colectoras de Cartera y Cajas de Compensación Familiar. La desagregación es nacional, por departamentos. UNIDAD DE OBSERVACIÓN Entidades financiadoras de vivienda: Banca Hipotecaria y Comercial Fondo Nacional de Ahorro, Fondos de Empleados, Cooperativas de Vivienda, Fondos de Vivienda, Entidades Colectoras de Cartera y Cajas de Compensación Familiar. UNIDAD DE ANÁLISIS La cartera hipotecaria de vivienda. UNIDAD DE INFORMACIÓN Entidades financiadoras de vivienda: Banca Hipotecaria y Comercial Fondo Nacional de Ahorro, Fondos de Empleados, Cooperativas de Vivienda, Fondos de Vivienda, Entidades Colectoras de Cartera y Cajas de Compensación Familiar. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. Operación estadística basada en registros administrativos (adm) CONTENIDO TEMÁTICO Para poder generar resultados de la operación estadística se cuenta con variables de estudio y de clasificación, las cuales se exponen a continuación: VARIABLES DE ESTUDIO Las variables de estudio que se consideran dentro de la investigación de cartera hipotecaria de vivienda son: - NÚMERO DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS : corresponde al número de obligaciones hipotecarias de vivienda vigentes a la fecha de análisis. - SALDO DE CAPITAL TOTAL: corresponde al valor que el cliente debe al momento del análisis por concepto del capital prestado inicialmente. - CAPITAL DE UNA O MÁS CUOTAS VENCIDAS: corresponde al valor de las cuotas causadas y no pagadas. - MICROCRÉDITO INMOBILIARIO: corresponde al número de microcréditos inmobiliarios vigentes a la fecha de análisis. El plazo de amortización debe ser inferior a cinco (5) años. VARIABLES DE CLASIFICACIÓN Las variables de clasificación que se consideran dentro de la investigación de cartera hipotecaria de vivienda son: - RANGO DE VIVIENDA: la cartera hipotecaria de vivienda se clasifica como Vivienda de Interés Social (VIS) y mayor de VIS. - MONEDA: tipo de moneda en que se otorga el crédito pesos o Unidad de Valor Real. - TIPO DE CRÉDITO: la cartera hipotecaria de vivienda se puede componer de créditos de vivienda y/o microcréditos inmobiliarios. - TENEDOR DE LA CARTERA: la cartera hipotecaria de vivienda se puede clasificar, según a quien pertenezca el activo que se administra, en: propia (pertenece a las entidades financiadoras de vivienda y se encuentra en el balance general) o administrada (la cartera es administrada por otra entidad financiera, para lo cual realiza todos los procesos operativos y contables, pero el activo pertenece a otra entidad). - ALTURA DE MORA: la cartera hipotecaria de vivienda se puede clasificar de acuerdo con el número de cuotas causadas y no pagadas (número de cuotas en mora), al día 0 cuotas en mora; 1 a 2 cuotas en mora; 3 a 4 cuotas en mora; 5 a 6 cuotas en mora; 7 a 12 cuotas en mora y más de 12 cuotas en mora. Superintendencia Financiera de Colombia Superintendencia de Economía Solidaria Superintendencia de Subsidio Familiar Autodiligenciamiento por correo DISEÑO DE INSTRUMENTOS Para poder cumplir con la captura de la información se cuenta con dos instrumentos básicos que las fuentes deben diligenciar cada trimestre: Planilla de control de cobertura: el control de la recepción de la información se realiza a través de la planilla de control de cobertura, en la que se listan las fuentes con sus datos de identificación: código y nombre de la entidad, ciudad, nombre del personal encargado del diligenciamiento y teléfono, con el fin de registrar la fecha de entrega de la información por parte de las entidades y un espacio para las bservaciones a que haya lugar durante este proceso. De igual manera, este formato permite actualizar o dar mantenimiento al directorio de fuentes, pues en él se debe registrar los cambios o novedades que se presenten con el personal y la ubicación tanto de los funcionarios como de las entidades que conforman las fuentes de la investigación. Formato de recolección: el formato de recolección es un instrumento diseñado para captar información sobre cartera hipotecaria de vivienda de las fuentes de información de la investigación. El formato de recolección contiene 16 variables que deben ser diligenciadas en su totalidad. • En el archivo se deberá consignar la información correspondiente a la totalidad de la cartera hipotecaria de vivienda, incluyendo el microcrédito inmobiliario. • El archivo se debe diligenciar en hoja de cálculo. • Los valores se anotarán en pesos corrientes y sin decimales CONSOLIDACIÓN DE ARCHIVOS Recibida la información se realiza la codificación establecida para las variables de la investigación para contar con registros homogéneos para el procesamiento de la siguiente manera: TRIMESTRE Se debe diligenciar el trimestre al que corresponde la información, teniendo en cuenta los siguientes códigos: Primer trimestre = corte a marzo Segundo trimestre = corte a junio Tercer trimestre = corte a septiembre Cuarto trimestre = corte a diciembre CÓDIGO SUPERINTENDENCIA Esta en una variable de tipo carácter. Es el código de la Superintendencia que ejerce el control y vigilancia de la entidad a la que corresponde la información. Se deben tener en cuenta los siguientes códigos: 01 = Superintendencia Financiera de Colombia. 02 = Superintendencia de Economía Solidaria. 03 = Superintendencia de Subsidio Familiar. 09 = Reporte directo al DANE. (Este código será utilizado por aquellas entidades que no están reguladas por alguna de las superintendencias anteriores 01, 02 ó 03) CÓDIGO TIPO ENTIDAD: Esta es una variable de tipo carácter. Son los códigos asignados por las superintendencias, a grupos de entidades que vigilan y controlan con las mismas características y servicios ofrecidos. Superintendencia Financiera de Colombia: 01 = Entidades bancarias (incluye toda la banca) 22 = Instituciones Oficiales Especiales (incluye el Fondo Nacional de Ahorro) Superintendencia de Economía Solidaria: 01 = Cooperativas especializadas de ahorro y crédito 02 = Multiactivas con sección de ahorro y crédito 03 = Cooperativas especializadas diferentes a las de ahorro y crédito 04 = Multiactivas sin sección de ahorro y crédito 06 = Organismos de segundo grado 07 = Organismos de tercer grado 08 = Fondos de empleados 09 = Asociaciones mutuales 10 = Aportes y crédito 11 = Cooperativa de trabajo asociado 12 = Cooperativa integral con sección ahorro y crédito 13 = Cooperativa integral sin sección ahorro y crédito 15 = Precooperativas Superintendencia de Subsidio Familiar: 01 = Cajas de Compensación Familiar. Reporte directo al DANE: 01 = Entidades colectoras de cartera 05 = Entidades vigiladas por contralorías. CÓDIGO ENTIDAD Esta es una variable de tipo carácter. Corresponde a los códigos específicos, asignados por las superintendencias a cada una de las entidades que controlan y vigilan. En caso de que la entidad no se encuentre vigilada por alguna de las superintendencias, el código será asignado por el DANE. Estos códigos deben estar compuestos por seis dígitos, las entidades cuyo código sea de menos dígitos, complementar con ceros a la izquierda. Los siguientes son los códigos para las fuentes de información teniendo en cuenta la Superintendencia a la que pertenecen y el tipo de entidad: 01 = Superintendencia Financiera de Colombia (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Entidades bancarias 000001 = Banco de Bogotá 000002 = Banco Popular 000005 = Bancafe* 000006 = Banco Santander Colombia S.A. 000007 = Bancolombia 000010 = HSBC Colombia S.A. 000013 = BBVA 000030 = Banco Caja Social BCSC 000039 = Banco Davivienda 000042 = Red Multibanca Colpatria 000043= Banco Agrario de Colombia S.A. 000045 = Banco Granahorrar* 000046 = Banco Colmena* 000047 = Banco Conavi* 000049 = Banco AV Villas 000050 = Granbanco * Estas entidades han presentado diferentes novedades en el desarrollo de la investigación. 01 = Superintendencia Financiera de Colombia (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 02 = Instituciones Oficiales Especiales (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 00008 = Fondo Nacional de Ahorro 01 = Superintendencia Financiera de Colombia (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 32 = Cooperativas financieras (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000006 = Coomeva Cooperativa Financiera 000005 = Confiar Cooperativa Financiera 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Cooperativas especializadas de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000090 = Cooperativa de Empleados de CAFAM Ltda. 000127 = Cooperativa de los Profesionales de la Salud Coasmedas 000197 = Beneficiar Entidad Cooperativa 000248 = Financiera Cafetera Sociedad Cooperativa Ltda. 000374 = Entidad Cooperativa de los Empleados de SALUDCOOP 000424 = Cooperativa AVP Ltda. 000715 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de Suramérica 000821 = Cooperativa Alianza Ltda. 000902 = Cooperativa Financiera Crediflores 000978 = Caja Cooperativa Petrolera 001038 = Cooperativa Nacional de Ahorro y Crédito Ltda. 001119 = Cooperativa de Profesores y Empleados del Centro del Valle 001128 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Limitada 001271 = Coolever Entidad Cooperativa 001341 = Cooperativa de Empleados del Departamento de Antioquia 001355 = Coopertaiva Nacional de Trabajadores Ltda. 001360 = Cooperativa Multiactiva San Pio X de Granada Ltda. 001390 = Cooperativa de Ahorro y Crédito CREAFAM 001421 = Cooperativa Médica de Antioquia Ltda. 001512 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Cooyamor 001615 = Comfamigos Cooperativa Multiactiva 001663 = Cooperativa de Empleados Suramericana 001691 = Cooperativa de Ahorro y Crédito del INEM de Pereira 001760 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Crear Ltda. Crearcop 001827 = Cooperativa Multiactiva Clemente Giraldo Ltda. 001889 = Cooperativa de Trabajadores del Departamento del Meta 001961 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de Trabajadores Unidos por el Progreso 001991 = Gran Cooperativa Multiactiva de Energía Eléctrica y Recursos Naturales 002246 = Cooperativa Trabajadores Ingenio Mayagüez 002392 = Cooperativa Multiactiva de Educadores de Casanare Ltda. 002540 = Cooperativa Financiera del Tolima 002641 = Cooperativa de Empleados de la salud en Caldas 002704 = Cooperativa de Comunicaciones de Caldas Ltda. 002773 = Cooperativa de Ahorro y Crédito San Miguel 002783 = Cooperativa Multiactiva del Huila Utrahuilca 003246 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Crediservir Ltda. 003341 = Cooperativa Financiera Nacional Limitada 004004 = Cooperativa de Trabajadores de la Educación del Risaralda 004011 = Cooperativa La Rosa 004054 = Cooperativa de Empleados de la Universidad Tecnológica de Pereira 004617 = Coopantex Cooperativa de Ahorro y Crédito 007961 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de AIPE 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 02 = Cooperativas multiactivas con sección de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000055 = Cooperativa de Mercadeo Crédito y Ahorro Asociado Ltda. 000330 = Cooperativa de Empleados de Dow Colombia Ltda. 000561 = Cooperativa de Profesores de la U. Nacional de Colombia 000824 = Cooperativa del Magisterio 000997 = Cooperativa de los Trabajadores del Instituto de los Seguros Sociales 001266 = Cooperativa de Trabajadores y Pensionados de la EAAB 001306 = Cooperativa de Empleados de la Registraduría Nacional 001477 = Cooperativa de Profesores U. de A. 001703 = Cooperativa Multiactiva Santa Rosa de Osos Ltda. 002398 = Coperativa Multiactiva de Educadores de Boyacá 002506 = Cooperativa de Maestros y Empleados de la Educación del Tolima Ltda. 002525 = Cooperativa Judicial del Tolima Ltda. 003400 = Cooperativa de Servicios Múltiples Mogotes Ltda. 008209 = Cooperativa Médica del Valle y de Profesionales de Colombia 000124 = Cooperativa del Sistema Nacional de Justicia 001980 = Cooperativa Central Castilla Ltda. 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 04 = Cooperativas multiactivas sin sección de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000333 = Casa Nacional del Profesor S.C.I. 001190 = Cooperativa Multiactiva de las Telecomunicaciones 001269 = Cooperativa Empresarial Multiactiva Popular 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 08 = Fondos de empleados (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000212 = Fondo de Empleados de Vivienda y Ahorro Alpina S.A. Feval Ltda. 000398 = Corporación Fondo de Empleados Bancarios y del Sector Financiero 000610 = Fondo de Empleados de Colsanitas 000767 = Corporación Fondo de Empleados para vivienda del Instituto de Seguros Sociales y demás entidades de la seguridad social 000926 = Fondo de Empleados de IBM de Colombia 001006 = Fondo de Empleados Secréditos 001285 = Fondo de Empleados de Challenger S. A. 001651 = Fondo de Empleados Almacenes Éxito 001754 = Fondo de Empleados Amigotex Ltda. 002009 = Fondo de Empleados de la Universidad Industrial de Santander 002036 = Fondo de Empleados de Comfandi Ltda. 002043 = Fondo de Empleados Docentes Universidad del Valle 002105 = Fondo de Empleados La 14 002123 = Fondo de Empleados del Banco de Occidente 002137 = Fondo de Empleados de las Empresas Municipales de Cali 000013 = Fondo de Profesores y Empleados Universidad de los Andes 005175 = Fondo de Empleados del ICA y CORPOICA 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 12= Cooperativa integral con sección ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 002077 = Cooperativa de Trabajadores del Grupo Carvajal Ltda. 03 = Superintendencia de Subsidio Familiar (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Cajas de Compensación Familiar (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000003 = Caja de Compensación Familiar COMFENALCO Antioquia 000004 = Caja de Compensación Familiar de Antioquia COMFAMA 000021 = Caja de Compensación Familiar CAFAM 000022 = Caja Colombiana de Subsidio Familiar COLSUBSIDIO 000024 = Caja de Compensación Familiar COMPENSAR 000044 = Caja de Compensación Familiar de Risaralda- COMFAMILIAR RISARALDA 000057 = Caja de Compensación Familiar del Valle del Cauca - COMFANDI 000061 = Caja de Compensación Familiar Comfamiliares Unidas del Valle COMFAUNIÓN 09 = Reporte directo al DANE (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Entidades colectoras de cartera (CÓDIGO TIPO DE ENTIDAD) 000701= Central de Inversiones S. A. (CISA) 000702= COVINOC Operador Logístico de créditos y cobranzas 000703= Crear País NIVEL DE SUPERVISIÓN Corresponde a la periodicidad de entrega de la información por parte de las entidades. Se deben tener en cuenta los siguientes códigos: 1 = Trimestral 2 = Semestral 3 = Anual TIPO DE CRÉDITO Corresponde a un código asignado a cada tipo de crédito hipotecario, así: 1 = Créditos de vivienda 2 = Microcrédito inmobiliario DEPARTAMENTO Esta es una variable de tipo carácter. En esta casilla debe consignar el código del departamento al que corresponda la información de cartera de vivienda, teniendo en cuenta los códigos de la División Político Administrativa de Colombia, Divipola. 05 = Antioquia 08 = Atlántico 11 = Bogotá, D.C. 13 = Bolívar 15 = Boyacá 17 = Caldas 18 = Caquetá 19 = Cauca 20 = Cesar 23 = Córdoba 25 = Cundinamarca 27 = Chocó 41 = Huila 44 = La Guajira 47 = Magdalena 50 = Meta 52 = Nariño 54 = Norte de Santander 63 = Quindío 66 = Risaralda 68 = Santander 70 = Sucre 73 = Tolima 76 = Valle del Cauca 81 = Arauca 85 = Casanare 86 = Putumayo 88 = San Andrés 91 = Amazonas 94 = Guainía 95 = Guaviare 97 = Vaupés 99 = Vichada TENEDOR Corresponde a una clasificación según a quien pertenece el activo que se administra: 11 = Propia en balance 12 = Propia fuera de balance 13 = Propia CISA 21 = Administrada - Titularización 22 = Administrada - Fogafin 23 = Administrada patrimonio autónomo 24 = Administrada otras carteras MONEDA Corresponde al tipo de moneda en la cual está expresada la cartera. Se deben tener en cuenta los siguientes códigos: 1 = UVR 2 = Pesos RANGO VIVIENDA La clasificación se debe realizar teniendo en cuenta el valor del inmueble financiado en el momento del desembolso; puede ser vivienda de interés social o no. La información debe ser diligenciada teniendo en cuenta los siguientes códigos: 1 = VIS 2 = No VIS MORA Corresponde a una clasificación según el número de cuotas de capital causadas y no pagadas por el cliente. Se deben tener en cuenta los siguientes códigos: 1 = Al día (0 cuotas en mora) 2 = De 1 a 2 cuotas en mora 3 = De 3 a 4 cuotas en mora 4 = De 5 a 6 cuotas en mora 5 = De 7 a 12 cuotas en mora 6 = Mayor de 12 cuotas en mora Verificación de la consistencia interna de los datos y ajustes: Para la investigación de cartera hipotecaria de vivienda se establecieron las especificaciones de validación y especificaciones de consistencia de la información para garantizar que la información estadística cumpla con los estándares de calidad establecidos por el DANE. ESPECIFICACIONES DE VALIDACIÓN La información estadística reportada por todas las entidades de cobertura debe cumplir con las especificaciones de validación diseñadas para tal fin por el DANE. CONSISTENCIA DE LA INFORMACIÓN Confrontación de la información de la banca hipotecaria y el Fondo Nacional de Ahorro con la Superintendencia Financiera de Colombia. Mediante la Resolución 3600 de 1988, la Superintendencia Bancaria de Colombia, actualmente Superintendencia Financiera de Colombia, estableció el Plan Único de Cuentas, PUC, como las directrices para el manejo de la información contable. Adicionalmente, en el capítulo II de la Circular Básica Contable y Financiera (Circular Externa 100 de 1995) estableció los lineamientos para el manejo del Riesgo Crediticio que deben seguir las entidades vigiladas por esta Superintendencia. Esta información es suministrada a la Superintendencia de forma mensual. Teniendo en cuenta lo anterior, y como parte fundamental del proceso de consistencia de la información, se determinaron las cuentas del PUC con las cuales se puede confrontar la información reportada al DANE por la Banca Hipotecaria y el Fondo Nacional de Ahorro, y así garantizar que los resultados obtenidos reflejen la realidad del sistema de financiación de vivienda. INFORMACIÓN PROVISIONAL Para la investigación de Cartera Hipotecaria de Vivienda se estableció una provisionalidad de las cifras divulgadas de un (1) año; es decir, que solo se acepta que las fuentes puedan realizar modificaciones al reporte de información de cuatro trimestres anteriores al vigente. Estas modificaciones tienen que estar plenamente sustentadas e identificadas previamente por el DANE o la fuente. Requisitos para el cambio del reporte Los requisitos para aceptar el cambio de información de una fuente, son: a) Identificación del problema de la información reportada. b) Si el problema fue identificado por la fuente, se deberá enviar por escrito al DANE el problema detectado y una fecha para realizar los ajustes. c) Si el problema fue detectado por el DANE,se deberá enviar por escrito la solicitud de revisión y ajustes de la información. d) El grupo de logística de autodiligenciamiento y registros deberá pasar un reporte al equipo de Temática Económica, informando el problema detectado en la información y posteriormente el cambio de la información, garantizando que cumple con los estándares de calidad identificados para CHV. CRÍTICA DE LA INFORMACIÓN Para garantizar la calidad de la información reportada, el Grupo de logística de autodiligenciamiento y registros realiza una primera revisión en Excel del cumplimiento de las especificaciones de validación y consistencia, que fueron diseñadas para la investigación. VALIDACIÓN Es el proceso mediante el cual el encargado de la producción estadística en la logística de la investigación realiza la revisión completa a la información reportada a través de correo electrónico por cada una de las fuentes. Se debe comprobar que la información esté completa y cumpla con los parámetros establecidos para cada variable de la investigación. Esta etapa busca controlar y garantizar la calidad de la información, completando la totalidad de los datos solicitados en el formato. De acuerdo con lo anterior, se debe revisar que exista información en cada una de las 16 variables, y que estas variables vengan registradas de acuerdo con las descripciones dadas a las fuentes. Es así como las variables codificadas solo deben adoptar los códigos establecidos por la metodología de la investigación y un código nuevo debe catalogarse como no válido hasta tanto no se verifique con la fuente y con la secretaría temática de la investigación para su corrección o eventual adición. Para el caso de variables no codificadas, se deben verificar los topes máximos admitidos por la metodología, como es la tasa de interés, y confirmar que la información de valores esté consignada en valores numéricos y sin decimales. CONSISTENCIA La persona encargada de la investigación en logística debe verificar que la información reportada cumpla con las especificaciones de consistencia, así: PRIMERA ESPECIFICACIÓN DE CONSISTENCIA: En esta especificación se relaciona las variables de MONEDA, RANGO DE VIVIENDA Y TASA DE INTERÉS. El proceso para esta revisión se realiza en Excel, en el archivo de la información reportada por cada entidad, en el menú se selecciona la opción ‘Datos’, ‘filtro’, ‘autofiltro’ y se aplica a la tabla de datos. Los siguientes son los pasos a seguir: PRIMER PASO : en las variables MONEDA y RANGO VIVIENDA se selecciona código uno (1), que corresponde a UVR y VIS; si aparecen registros de estas características se procede a revisar la variable TASA, en el filtro seleccionar ‘Personalizar’, Mostrar las filas en las cuales TASA es mayor a 0,11. Los registros que aparezcan son inconsistentes. En caso de que en las variables MONEDA y RANGO DE VIVIENDA no aparezca el código 1 (en ambas), entonces se omite este paso. SEGUNDO PASO : en la variable MONEDA seleccionar código uno (1 = UVR), en la variable RANGO VIVIENDA se selecciona código dos (2 = NO VIS), luego en la variable TASA en el filtro seleccionar ‘Personalizar’, Mostrar las filas en las cuales TASA es mayor a 0,127. Los registros que aparezcan son inconsistentes. En caso de que no se presente en alguna de las variables: MONEDA y RANGO VIVIENDA los códigos 1 y 2 respectivamente, se omite este paso. TERCER PASO: en la variable MONEDA seleccionar código dos (2 = PESOS), en RANGO VIVIENDA se selecciona código uno (1 = VIS), luego en la variable TASA en el filtro seleccionar ‘Personalizar’, Mostrar las filas en las cuales TASA es mayor a 0,23. Los registros que aparezcan son inconsistentes. En caso de que no se presente en alguna de las variables: MONEDA y RANGO VIVIENDA los códigos 2 y 1, respectivamente, se omite este paso. CUARTO PASO: en las variables MONEDA y RANGO VIVIENDA se selecciona código dos (2), que corresponde a PESOS y NO VIS, luego en la variable TASA en el filtro seleccionar ‘Personalizar’, Mostrar las filas en las cuales TASA es mayor a 0,26. Los registros que aparezcan son inconsistentes. En caso de que no se presente en alguna de las variables: MONEDA y RANGO VIVIENDA el código 2 (en ambas), entonces se omite este paso. SEGUNDA ESPECIFICACIÓN DE CONSISTENCIA En esta especificación se relacionan las variables MORA y CAPITAL DE UNA O MÁS CUOTAS VENCIDAS. El proceso para esta revisión se realiza en Excel en el archivo de la información reportada por cada entidad, en el menú se selecciona la opción ‘Datos’, ‘filtro’, ‘autofiltro’ y se aplica a la tabla de datos. Los siguientes son los pasos a seguir: Primer paso: en la variable MORA seleccionar código uno (1 = cero cuotas en mora), en la variable CAPITAL DE 1 O MÁS CUOTAS VENCIDAS en el filtro se selecciona ‘Personalizar’, Mostrar las filas en las cuales CAPITAL DE 1 O MÁS CUOTAS VENCIDAS es mayor que cero (0). Los registros que aparezcan son inconsistentes. Segundo paso: en la variable MORA seleccionar en el filtro ‘Personalizar’, Mostrar las filas en las cuales MORA es mayor que uno (1), en la variable CAPITAL DE 1 O MÁS CUOTAS VENCIDAS en el filtro se selecciona ‘Personalizar’, Mostrar las filas en las cuales CAPITAL DE 1 O MÁS CUOTAS VENCIDAS es igual a cero (0). Los registros que aparezcan son inconsistentes. TERCERA ESPECIFICACIÓN DE CONSISTENCIA En esta especificación se relacionan las variables SALDO DE CAPITAL TOTAL y CAPITAL DE UNA O MÁS CUOTAS VENCIDAS. El proceso para esta revisión se realiza en Excel en el archivo de la información reportada por cada entidad. El paso a seguir es: En la última columna se establece una fórmula donde se compruebe que los valores de la columna CAPITAL DE UNA O MÁS CUOTAS VENCIDAS son menores o iguales a los valores de la variable: SALDO DE CAPITAL TOTAL. CUARTA ESPECIFICACIÓN DE CONSISTENCIA En esta consistencia se relacionan las variables TENEDOR, MONEDA y ENTIDAD y aplica para dos casos especiales: Fuentes 000002 y 000013, en las cuales se presenta el “TENEDOR de código 22 Administrada – FOGAFIN”, cuyos créditos vienen expresados en moneda 1 UVR. En la variable: TENEDOR seleccionar código 22, al filtrar la variable moneda debe aparecer solo el código 1. El segundo caso especial se presenta en la ‘entidad’ 000042, para la cual aplica el ‘tenedor’ 23 ‘Administrada patrimonio autónomo’, cuyos créditos vienen expresados en UVR. En la variable: TENEDOR seleccionar código 23, al filtrar la variable moneda debe aparecer solo el código 1. La revisión de consistencia de estos casos está en que estas fuentes deben reportar trimestralmente la cartera de es tos tenedores específicos, además de otros tenedores. QUINTA ESPECIFICACIÓN DE CONSISTENCIA En esta especificación se relacionan las variables de TIPO DE CRÉDITO y SALDO DE CAPITAL TOTAL. El proceso para esta revisión se realiza en Excel, en el archivo de la información reportada por cada entidad, en el menú se selecciona la opción ‘Datos’, ‘filtro’, ‘autofiltro’ y se aplica a la tabla de datos. Los pasos a seguir son los siguientes: Primer paso: en las variable TIPO DE CRÉDITO se selecciona código dos (2), que corresponde a Microcrédito inmobiliario, en la variable RANGO DE VIVIENDA solo debe aparecer el código uno (1), registros diferentes son inconsistentes. Segundo paso: en una columna aparte se divide la columna SALDO DE CAPITAL TOTAL entre la columna NÚMERO DE CRÉDITOS. Tercer paso: luego en la nueva columna en el filtro seleccionar ‘Personalizar’, Mostrar las filas en las cuales el resultado es mayor a 25 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv). Las inconsistencias encontradas se listan en la planilla de verificación de información para ser remitidas a las fuentes y poder tener un control y soporte en las respuestas de las mismas (véase anexo E). ANÁLISIS DE CONTEXTO Como proceso de análisis descriptivo se realizan variaciones trimestrales y anuales, de las variables saldo de capital total, capital de una o más cuotas vencidas y número de créditos, en donde se analizan las variaciones más signifi cativas, tanto positivas como negativas y se procede a identifi car los registros que marcan estos comportamientos, de igual manera se evalúa la tendencia de los resultados de los precios de la vivienda en las series que datan desde el I trimestre de 2003 hasta la fecha, las cuales permiten observar el comportamiento histórico de las principales variables de la investigación. Los procesos de coherencia que realiza la operación estadística se sustentan en un documento de análisis referente al sector de la construcción denominado Informe de Contexto, en donde se relacionan los resultados de la investigación con indicadores internos y externos que garanticen la coherencia macroeconómica de la información que se va a publicar, identificando las relaciones intersectoriales con las circunstancias a nivel nacional. En el cumplimiento de esta labor es vital la recopilación permanente de la siguiente información: Consultar permanentemente la legislación, la prensa, los estudios y las revistas especializadas que analicen el tema. Tener presente el contexto macroeconómico de las estadísticas y su evolución en el tiempo. No perder de vista la evolución histórica del fenómeno. Entre los indicadores que se utilizan para contextualizar la información del CHV se encuentran variables como desembolsos del sector de vivienda, cifras de cartera de vivienda que emiten otras entidades como la Superintendencia Financiera de Colombia, se revisan estadísticas de titularización de cartera, de tal manera que se compare la información consolidada por el DANE y otras entidades. MÉTODOS Y MECANISMOS DE CONTROL DE CALIDAD Indicadores para el control de calidad de los procesos de la investigación. La investigación cuenta con dos indicadores: uno de calidad y otro de confiabilidad. El indicador de calidad del proceso de crítica se basa en la revisión que debe realizar el coordinador o responsable directo de la investigación en el DANE, contrastando la información consignada en el formato de recolección con las disposiciones metodológicas diseñadas para tal fin. Para llevar a cabo el control de calidad del proceso y obtener un indicador de calidad, se diseñó un formato en Excel, que contiene la información del código de las entidades fuentes de información y el nombre de las variables sobre las cuales se aplica la revisión. El indicador de confiabilidad permite evaluar el grado de cumplimiento de los objetivos de la investigación relacionados con la cobertura, la información suministrada y el nivel de calidad de los procesos operativos. Este es generado mediante la verificación de la calidad del trabajo en cada etapa de la misma; crítica que comprende las actividades de validación y consistencia, calculado a partir de la detección de los errores u omisiones y penalizándolos al nivel de la mínima unidad de información que es objeto de medición (fuentes o variables). Ley 79 de 1993 Artículo 5: Los datos suministrados al Departamento Administrativo Nacional de Estadística DANE, en el desarrollo de los censos y encuestas, no podrán darse a conocer al público ni a las entidades u organismos oficiales, ni a las autoridades públicas, sino únicamente en resúmenes numéricos, que no hagan posible deducir de ellos información alguna de carácter individual que pudiera utilizarse para fines comerciales, de tributación fiscal, de investigación judicial o cualquier otro diferente del propiamente estadístico. Departamento Administrativo Nacional de Estadística Se autoriza el uso de la información contenida en esta portal, siempre y cuando se haga la siguiente cita textual: "Fuente: Departamento Administrativo Nacional de Estadística: www.dane.gov.co . Queda en cambio prohibida la copia o reproducción de los datos en cualquier medio electrónico (redes, bases de datos, cd rom, diskettes) que permita la disponibilidad de esta información a multiples usuarios sin el previo visto bueno del DANE por medio escrito. Calidad de la información: Los datos e información en general que aparecen en el portal se han introducido siguiendo estrictos procedimientos de control de calidad. No obstante, el DANE no se responsabiliza por el uso e interpretación realizado por terceros. El acceso a los microdatos anonimizados de uso público es de carácter gratuito y estará disponible en la página Web del DANE. El acceso a los microdatos anonimizados por licencia,cuando requiera procesamientos adicionales, podrá tener un costo que será definido mediante acto administrativo. Estructura- CHV Las estadísticas de Cartera Hipotecaria de Vivienda, buscan dotar al sistema de financiación de vivienda y al país en general, de un instrumento de medición que permita conocer el comportamiento y la evolución de la cartera hipotecaria de vivienda de la totalidad de las entidades financiadoras. Con esta base de datos se busca captar información sobre Cartera Hipotecaria de Vivienda de las fuentes de información de la investigación. 0 16 1. Trimestre 1. Trimestre 1. Trimestre 1. Trimestre 1. Trimestre Dirección electrónica 1. Trimestre 1Marzo 2Junio 3Septiembre 4Diciembre 2. Año Se debe diligenciar el trimestre al que corresponde la información, teniendo en cuenta los siguientes códigos: 1 = primer trimestre = corte a marzo 2 = segundo trimestre = corte a junio 3 = tercer trimestre = corte a septiembre 4 = cuarto trimestre = corte a diciembre Nota: Los cortes trimestrales de información se deben realizar el último día calendario. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 1 Marzo 2 Junio 3 Septiembre 4 Diciembre 2. Año 2. Año 2. Año 2. Año 2. Año 1. Trimestre 1Marzo 2Junio 3Septiembre 4Diciembre 2. Año 3. Código SUPERINTENDENCIA 01Superintendencia Financiera de Colombia 02Superintendencia de Economía Solidaria 03Superintendencia de Subsidio Familiar 04Reporte directo al DANE Se debe diligenciar el año al que corresponde la información. Para el campo de año se acepta superior o igual a 2003 e inferior a 2050. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 3. Código superintendencia 3. Código superintendencia 3. Código superintendencia 3. Código superintendencia 3. Código superintendencia 2. Año 3. Código SUPERINTENDENCIA 01Superintendencia Financiera de Colombia 02Superintendencia de Economía Solidaria 03Superintendencia de Subsidio Familiar 04Reporte directo al DANE 4. Código tipo de entidad Superintendencia Financiera de Colombia: 01 = Entidades bancarias (incluye toda la banca) 22 = Instituciones Oficiales Especiales (incluye el Fondo Nacional de Ahorro) Superintendencia de Economía Solidaria: 01 = Cooperativas especializadas de ahorro y crédito 02 = Multiactivas con sección de ahorro y crédito 03 = Cooperativas especializadas diferentes a las de ahorro y crédito 04 = Multiactivas sin sección de ahorro y crédito 06 = Organismos de segundo grado 07 = Organismos de tercer grado 08 = Fondos de empleados 09 = Asociaciones mutuales 10 = Aportes y crédito 11 = Cooperativa de trabajo asociado 12 = Cooperativa integral con sección ahorro y crédito 13 = Cooperativa integral sin sección ahorro y crédito 15 = Precooperativas Superintendencia de Subsidio Familiar: 01 = Cajas de Compensación Familiar. Reporte directo al DANE: 01 = Entidades colectoras de cartera 05 = Entidades vigiladas por contralorías Esta en una variable de tipo carácter. Es el código de la Superintendencia que ejerce el control y vigilancia de la entidad a la que corresponde la información,también corresponde al código de las agremiaciones y reporte directo de las fuentes al DANE. Se deben tener en cuenta lo siguiente: 09 = Reporte directo al DANE. (Este código será utilizado por aquellas entidades que no están reguladas por alguna de las superintendencias anteriores 01, 02 ó 03). El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 01 Superintendencia financiera de colombia 02 Superintendencia de economía solidaria 03 Superintendencia de subsidio familiar 04 Reporte directo al dane 4. Código tipo de entidad 4. Código tipo de entidad 4. Código tipo de entidad 4. Código tipo de entidad 4. Código tipo de entidad 3. Código SUPERINTENDENCIA 01Superintendencia Financiera de Colombia 02Superintendencia de Economía Solidaria 03Superintendencia de Subsidio Familiar 04Reporte directo al DANE 4. Código tipo de entidad Superintendencia Financiera de Colombia: 01 = Entidades bancarias (incluye toda la banca) 22 = Instituciones Oficiales Especiales (incluye el Fondo Nacional de Ahorro) Superintendencia de Economía Solidaria: 01 = Cooperativas especializadas de ahorro y crédito 02 = Multiactivas con sección de ahorro y crédito 03 = Cooperativas especializadas diferentes a las de ahorro y crédito 04 = Multiactivas sin sección de ahorro y crédito 06 = Organismos de segundo grado 07 = Organismos de tercer grado 08 = Fondos de empleados 09 = Asociaciones mutuales 10 = Aportes y crédito 11 = Cooperativa de trabajo asociado 12 = Cooperativa integral con sección ahorro y crédito 13 = Cooperativa integral sin sección ahorro y crédito 15 = Precooperativas Superintendencia de Subsidio Familiar: 01 = Cajas de Compensación Familiar. Reporte directo al DANE: 01 = Entidades colectoras de cartera 05 = Entidades vigiladas por contralorías 5. Código entidad 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 01 = Entidades bancarias 000001 = Banco de Bogotá 000002 = Banco Popular 000005 = Bancafe* 000006 = Banco Santander 000007 = Bancolombia 000010 = HSBC Colombia S.A. 000013 = BBVA 000030 = Banco Caja Social BCSC 000039 = Banco Davivienda 000042 = Red Multibanca Colpatria 000043 = Banco Agrario de Colombia S.A. 000045 = Banco Granahorrar* 000046 = Banco Colmena* 000047 = Banco Conavi* 000049 = Banco AV Villas 000050 = Granbanco* 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 06 = Cooperativas Financieras 000005 = Confiar Cooperativa Financiera 000006 = Coomeva Cooperativa Financiera 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 02 = Instituciones Oficiales Especiales 00008 = Fondo Nacional de Ahorro 02 = Superintendencia de Economía Solidaria 01 = Cooperativas especializadas de ahorro y crédito 000090 = Cooperativa de Empleados de CAFAM Ltda 000127 = Cooperativa de los Profesionales de la Salud Coasmedas 000197 = Beneficiar Entidad Cooperativa 000248 = Financiera Cafetera Sociedad Cooperativa Ltda. 000374 = Entidad Cooperativa de los Empleados de SALUDCOOP 000424 = Cooperativa AVP Ltda. 000715 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de Suramerica 000821 = Cooperativa Alianza Ltda 000902 = Cooperativa Financiera Crediflores 000978 = Caja Cooperativa Petrolera 001038 = Cooperativa Nacional de Ahorro y Crédito Ltda* 001119 = Cooperativa de Profesores y Empleados del Centro del Valle 001128 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Limitada 001271 = Coolever Entidad Cooperativa 001355 = Coopertaiva Nacional de Trabajadores Ltda. 001360 = Cooperativa Multiactiva San Pio X de Granada Ltda 001390 = Cooperativa de Ahorro y Crédito CREAFAM 001421 = Cooperativa Medica de Antioquia Ltda 001512 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Cooyamor 001615 = Comfamigos Cooperativa Multiactiva 001663 = Cooperativa de Empleados Suramericana 001691 = Cooperativa de Ahorro y Crédito del INEM de Pereira 001760 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Crear Ltda Crearcop 001827 = Cooperativa Multiactiva Clemente Giraldo Ltda 001889 = Cooperativa de Trabajadores del Departamento del Meta 001961 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de Trabajadores Unidos por El Progreso 001991 = Gran Cooperativa Multiactiva de Energia Eléctrica y Recursos Naturales 002246 = Cooperativa Trabajadores Ingenio Mayaguez 002392 = Cooperativa Multiactiva de Educadores de Casanare Ltda 002641 = Cooperativa de Empleados de La Salud en Caldas 002704 = Cooperativa de Comunicaciones de Caldas Ltda 002773 = Cooperativa de Ahorro y Crédito San Miguel 002783 = Cooperativa Multiactiva del Huila Utrahuilca 003246 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Crediservir Ltda 003341 = Cooperativa Financiera Nacional Limitada 004004 = Cooperativa de Trabajadores de La Educación del Risaralda 004011 = Cooperativa La Rosa 004054 = Cooperativa de Empleados de la Universidad Tecnológica de Pereira 004617 = Coopantex Cooperativa de Ahorro y Crédito 007961 = Cooperativa de Ahorro y Credito de AIPE 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 02 =Cooperativas multiactivas con sección de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000055 = Cooperativa de Mercadeo Crédito y Ahorro Asociado Ltda 000330 = Cooperativa de Empleados de Dow Colombia Ltda 000561 = Cooperativa de Profesores de la U Nacional de Colombia 000824 = Cooperativa del Magisterio 000997 = Cooperativa de los Trabajadores del Instituto de los Seguros Sociales 001266 = Cooperativa de Trabajadores y Pensionados de la E.A.A.B. 001306 = Cooperativa de Empleados de la Registraduria Nacional 001477 = Cooperativa de Profesores U de A 002398 = Cooperativa Multiactiva de Educadores de Boyacá 002506 = Cooperativa de Maestros y Empleados de la Educación del Tolima Ltda. 002525 = Cooperativa Judicial del Tolima Ltda 003400 = Cooperativa de Servicios Multiples Mogotes Ltda. 008209 = Cooperativa Medica del Valle y de Profesionales de Colombia* 000124 = Cooperativa del Sistema Nacional de Justicia 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 04 =Cooperativas multiactivas sin sección de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000333 = Casa Nacional del Profesor S.C.I. 001190 = Cooperativa Multiactiva de las Telecomunicaciones 001269 = Cooperativa Empresarial Multiactiva Popular 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 08 =Fondos de empleados (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000212 = Fondo de Empleados de Vivienda y Ahorro Alpina S.A. Feval Ltda. 000398 = Corporación Fondo de Empleados Bancarios y del Sector Financiero 000610 = Fondo de Empleados de Colsanitas 000767 = Corporación Fondo de Empleados para vivienda del Instituto de Seguros Sociales y Demás Ent de la Seg. Social 000926 = Fondo de Empleados de IBM de Colombia 001006 = Fondo de Empleados Secreditos 001285 = Fondo de Empleados de Challenger S A 001651 = Fondo de Empleados Almacenes Éxito 001754 = Fondo de Empleados Amigotex Ltda. 002009 = Fondo de Empleados de la Universidad Industrial de Santander 002036 = Fondo de Empleados de Comfandi Ltda. 002043 = Fondo de Empleados Docentes Universidad del Valle 002105 = Fondo de Empleados La 14 002123 = Fondo de Empleados del Banco de Occidente 002137 = Fondo de Empleados de las Empresas Municipales de Cali 000013 = Fondo de Profesores y Empleados Universidad de los Andes 005175 = Fondo de Empleados del ICA y CORPOICA 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 12 = Cooperativa integral con sección ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 002077 = Cooperativa de Trabajadores del Grupo Carvajal Ltda 03 = Superintendencia de Subsidio Familiar (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Cajas de Compensación Familiar (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000003 = Caja de Compensación Familiar COMFENALCO Antioquia 000004 = Caja de Compensación Familiar de Antioquia COMFAMA 000018 = Caja de Compensación Familiar AFIDRO* 000021 = Caja de Compensación Familiar CAFAM 000022 = Caja Colombiana de Subsidio Familiar COLSUBSIDIO 000024 = Caja de Compensación Familiar COMPENSAR 000044 = Caja de Compensación Familiar de Risaralda- COMFAMILIAR RISARALDA 000057 = Caja de Compensación Familiar del Valle del Cauca - COMFANDI 000061 = Caja de Compensación Familiar Comfamiliares Unidas del Valle COMFAUNION 09 = Reporte directo al DANE (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Entidades colectoras de cartera (CÓDIGO TIPO DE ENTIDAD) 000701= Central de Inversiones S. A. (CISA) 000702= COVINOC 000703= Crear País 09 = Reporte directo al DANE (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 05 = Entidades vigiladas por contralorías 000412 = Fondo de Vivienda de la Gobernación de Antioquia 000423 = Caja de la Vivienda Popular 000424 = Fondo Prestaciones Económicas Cesantías y Pensiones FONCEP 000425 = Secretaria de Vivienda Social 000426 = Fondo Especial de Vivienda Esta es una variable de tipo carácter. Son los códigos asignados por las superintendencias a grupos de entidades que vigilan y controlan con las mismas características y servicios ofrecidos. Diligenciar teniendo en cuenta los códigos de tipo entidad. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 1 01 = entidades bancarias (incluye toda la banca) 10 09 = asociaciones mutuales 11 10 = aportes y crédito 12 11 = cooperativa de trabajo asociado 13 12 = cooperativa integral con sección ahorro y crédito 14 13 = cooperativa integral sin sección ahorro y crédito 15 15 = precooperativas 16 01 = cajas de compensación familiar 17 01 = entidades colectoras de cartera 18 05 = entidades vigiladas por contralorías 2 22 = instituciones oficiales especiales (incluye el fondo nacional de ahorro) 3 01 = cooperativas especializadas de ahorro y crédito 4 02 = multiactivas con sección de ahorro y crédito 5 03 = cooperativas especializadas diferentes a las de ahorro y crédito 6 04 = multiactivas sin sección de ahorro y crédito 7 06 = organismos de segundo grado 8 07 = organismos de tercer grado 9 08 = fondos de empleados 5. Código entidad 5. Código entidad 5. Código entidad 5. Código entidad 5. Código entidad 4. Código tipo de entidad Superintendencia Financiera de Colombia: 01 = Entidades bancarias (incluye toda la banca) 22 = Instituciones Oficiales Especiales (incluye el Fondo Nacional de Ahorro) Superintendencia de Economía Solidaria: 01 = Cooperativas especializadas de ahorro y crédito 02 = Multiactivas con sección de ahorro y crédito 03 = Cooperativas especializadas diferentes a las de ahorro y crédito 04 = Multiactivas sin sección de ahorro y crédito 06 = Organismos de segundo grado 07 = Organismos de tercer grado 08 = Fondos de empleados 09 = Asociaciones mutuales 10 = Aportes y crédito 11 = Cooperativa de trabajo asociado 12 = Cooperativa integral con sección ahorro y crédito 13 = Cooperativa integral sin sección ahorro y crédito 15 = Precooperativas Superintendencia de Subsidio Familiar: 01 = Cajas de Compensación Familiar. Reporte directo al DANE: 01 = Entidades colectoras de cartera 05 = Entidades vigiladas por contralorías 5. Código entidad 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 01 = Entidades bancarias 000001 = Banco de Bogotá 000002 = Banco Popular 000005 = Bancafe* 000006 = Banco Santander 000007 = Bancolombia 000010 = HSBC Colombia S.A. 000013 = BBVA 000030 = Banco Caja Social BCSC 000039 = Banco Davivienda 000042 = Red Multibanca Colpatria 000043 = Banco Agrario de Colombia S.A. 000045 = Banco Granahorrar* 000046 = Banco Colmena* 000047 = Banco Conavi* 000049 = Banco AV Villas 000050 = Granbanco* 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 06 = Cooperativas Financieras 000005 = Confiar Cooperativa Financiera 000006 = Coomeva Cooperativa Financiera 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 02 = Instituciones Oficiales Especiales 00008 = Fondo Nacional de Ahorro 02 = Superintendencia de Economía Solidaria 01 = Cooperativas especializadas de ahorro y crédito 000090 = Cooperativa de Empleados de CAFAM Ltda 000127 = Cooperativa de los Profesionales de la Salud Coasmedas 000197 = Beneficiar Entidad Cooperativa 000248 = Financiera Cafetera Sociedad Cooperativa Ltda. 000374 = Entidad Cooperativa de los Empleados de SALUDCOOP 000424 = Cooperativa AVP Ltda. 000715 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de Suramerica 000821 = Cooperativa Alianza Ltda 000902 = Cooperativa Financiera Crediflores 000978 = Caja Cooperativa Petrolera 001038 = Cooperativa Nacional de Ahorro y Crédito Ltda* 001119 = Cooperativa de Profesores y Empleados del Centro del Valle 001128 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Limitada 001271 = Coolever Entidad Cooperativa 001355 = Coopertaiva Nacional de Trabajadores Ltda. 001360 = Cooperativa Multiactiva San Pio X de Granada Ltda 001390 = Cooperativa de Ahorro y Crédito CREAFAM 001421 = Cooperativa Medica de Antioquia Ltda 001512 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Cooyamor 001615 = Comfamigos Cooperativa Multiactiva 001663 = Cooperativa de Empleados Suramericana 001691 = Cooperativa de Ahorro y Crédito del INEM de Pereira 001760 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Crear Ltda Crearcop 001827 = Cooperativa Multiactiva Clemente Giraldo Ltda 001889 = Cooperativa de Trabajadores del Departamento del Meta 001961 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de Trabajadores Unidos por El Progreso 001991 = Gran Cooperativa Multiactiva de Energia Eléctrica y Recursos Naturales 002246 = Cooperativa Trabajadores Ingenio Mayaguez 002392 = Cooperativa Multiactiva de Educadores de Casanare Ltda 002641 = Cooperativa de Empleados de La Salud en Caldas 002704 = Cooperativa de Comunicaciones de Caldas Ltda 002773 = Cooperativa de Ahorro y Crédito San Miguel 002783 = Cooperativa Multiactiva del Huila Utrahuilca 003246 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Crediservir Ltda 003341 = Cooperativa Financiera Nacional Limitada 004004 = Cooperativa de Trabajadores de La Educación del Risaralda 004011 = Cooperativa La Rosa 004054 = Cooperativa de Empleados de la Universidad Tecnológica de Pereira 004617 = Coopantex Cooperativa de Ahorro y Crédito 007961 = Cooperativa de Ahorro y Credito de AIPE 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 02 =Cooperativas multiactivas con sección de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000055 = Cooperativa de Mercadeo Crédito y Ahorro Asociado Ltda 000330 = Cooperativa de Empleados de Dow Colombia Ltda 000561 = Cooperativa de Profesores de la U Nacional de Colombia 000824 = Cooperativa del Magisterio 000997 = Cooperativa de los Trabajadores del Instituto de los Seguros Sociales 001266 = Cooperativa de Trabajadores y Pensionados de la E.A.A.B. 001306 = Cooperativa de Empleados de la Registraduria Nacional 001477 = Cooperativa de Profesores U de A 002398 = Cooperativa Multiactiva de Educadores de Boyacá 002506 = Cooperativa de Maestros y Empleados de la Educación del Tolima Ltda. 002525 = Cooperativa Judicial del Tolima Ltda 003400 = Cooperativa de Servicios Multiples Mogotes Ltda. 008209 = Cooperativa Medica del Valle y de Profesionales de Colombia* 000124 = Cooperativa del Sistema Nacional de Justicia 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 04 =Cooperativas multiactivas sin sección de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000333 = Casa Nacional del Profesor S.C.I. 001190 = Cooperativa Multiactiva de las Telecomunicaciones 001269 = Cooperativa Empresarial Multiactiva Popular 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 08 =Fondos de empleados (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000212 = Fondo de Empleados de Vivienda y Ahorro Alpina S.A. Feval Ltda. 000398 = Corporación Fondo de Empleados Bancarios y del Sector Financiero 000610 = Fondo de Empleados de Colsanitas 000767 = Corporación Fondo de Empleados para vivienda del Instituto de Seguros Sociales y Demás Ent de la Seg. Social 000926 = Fondo de Empleados de IBM de Colombia 001006 = Fondo de Empleados Secreditos 001285 = Fondo de Empleados de Challenger S A 001651 = Fondo de Empleados Almacenes Éxito 001754 = Fondo de Empleados Amigotex Ltda. 002009 = Fondo de Empleados de la Universidad Industrial de Santander 002036 = Fondo de Empleados de Comfandi Ltda. 002043 = Fondo de Empleados Docentes Universidad del Valle 002105 = Fondo de Empleados La 14 002123 = Fondo de Empleados del Banco de Occidente 002137 = Fondo de Empleados de las Empresas Municipales de Cali 000013 = Fondo de Profesores y Empleados Universidad de los Andes 005175 = Fondo de Empleados del ICA y CORPOICA 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 12 = Cooperativa integral con sección ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 002077 = Cooperativa de Trabajadores del Grupo Carvajal Ltda 03 = Superintendencia de Subsidio Familiar (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Cajas de Compensación Familiar (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000003 = Caja de Compensación Familiar COMFENALCO Antioquia 000004 = Caja de Compensación Familiar de Antioquia COMFAMA 000018 = Caja de Compensación Familiar AFIDRO* 000021 = Caja de Compensación Familiar CAFAM 000022 = Caja Colombiana de Subsidio Familiar COLSUBSIDIO 000024 = Caja de Compensación Familiar COMPENSAR 000044 = Caja de Compensación Familiar de Risaralda- COMFAMILIAR RISARALDA 000057 = Caja de Compensación Familiar del Valle del Cauca - COMFANDI 000061 = Caja de Compensación Familiar Comfamiliares Unidas del Valle COMFAUNION 09 = Reporte directo al DANE (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Entidades colectoras de cartera (CÓDIGO TIPO DE ENTIDAD) 000701= Central de Inversiones S. A. (CISA) 000702= COVINOC 000703= Crear País 09 = Reporte directo al DANE (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 05 = Entidades vigiladas por contralorías 000412 = Fondo de Vivienda de la Gobernación de Antioquia 000423 = Caja de la Vivienda Popular 000424 = Fondo Prestaciones Económicas Cesantías y Pensiones FONCEP 000425 = Secretaria de Vivienda Social 000426 = Fondo Especial de Vivienda 6. Nivel de supervisión 1Trimestral 2Semestral 3Anual Esta es una variable de tipo carácter. Corresponde a los códigos específicos, asignados por las superintendencias a cada una de las entidades que controlan y vigilan. En caso de que la entidad no se encuentre vigilada por alguna de las superintendencias, el código será asignado por el DANE. Estos códigos deben estar compuestos por seis dígitos, las entidades cuyo código sea de menos dígitos favor complementar con ceros a la izquierda. Se debe tener en cuenta que las siguientes entidades fueron fusionadas y/o liquidadas y se debe hacer el manejo de las novedades, sin embargo se mantiene la información histórica. a)Bancafé con código 000005: Se tiene información estadística desde el primer trimestre de 2003 hasta el cuarto trimestre de 2004. A partir del primer trimestre de 2005, se tiene información de Granbanco S. A. con código 000050. b)Banco Colmena con código 000046: Se tiene información estadística desde el primer trimestre de 2003 hasta el primer trimestre de 2005. A partir del segundo trimestre de 2005, se tiene información de Banco Caja Social BCSC con código 000030. c)Banco Conavi con código 000047: Se tiene información estadística desde el primer trimestre de 2003 hasta el segundo trimestre de 2005. A partir del tercer trimestre de 2005, se tiene información de Bancolombia S.A. con código 000007 d)Banco Granahorrar con código 000045: Se tiene información estadística desde el primer trimestre de 2003 hasta el primer trimestre de 2006. A partir del segundo trimestre de 2006, se tiene información de Banco BBVA S.A. con código 000013. e)Granbanco con código 000050: Se tiene información estadística desde el primer trimestre de 2005 hasta el segundo trimestre de 2007. A partir del tercer trimestre de 2007, se tienen información de Banco Davivienda con código 000039. f)Cooperativa Médica del Valle y de Profesionales de Colombia con código 008209: Se tiene información estadística desde el primer trimestre de 2005 hasta el tercer trimestre de 2007. A partir del cuarto trimestre de 2007, se tiene información de Coomeva Cooperativa Financiera con código 000006. g)Caja de Compensación Familiar AFIDRO con código 000018: Se tiene información estadística desde el primer trimestre de 2006 hasta el primer trimestre de 2008. A partir del segundo trimestre de 2008, se tiene información de Caja de Compensación Familiar COMPENSAR. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 1 000005 = confiar cooperativa financiera 10 000042 = red multibanca colpatria 100 000022 = caja colombiana de subsidio familiar colsubsidio 101 000024 = caja de compensación familiar compensar 102 000044 = caja de compensación familiar de risaralda- comfamiliar risaralda 103 000057 = caja de compensación familiar del valle del cauca - comfandi 104 000061 = caja de compensación familiar comfamiliares unidas del valle comfaunion 105 000701 = central de inversiones s. A. (cisa) 106 000702 = covinoc 107 000703 = crear país 108 000412 = fondo de vivienda de la gobernación de antioquia 109 000423 = caja de la vivienda popular 11 000043 = banco agrario de colombia s.A. 110 000424 = fondo prestaciones económicas cesantías y pensiones foncep 111 000425 = secretaria de vivienda social 112 000426 = fondo especial de vivienda 12 000045 = banco granahorrar* 13 000046 = banco colmena* 14 000047 = banco conavi* 15 000049 = banco av villas 16 000050 = granbanco* 17 000005 = confiar cooperativa financiera 18 000006 = coomeva cooperativa financiera 19 00008 = fondo nacional de ahorro 2 000002 = banco popular 20 000090 = cooperativa de empleados de cafam ltda 21 000127 = cooperativa de los profesionales de la salud coasmedas 22 000197 = beneficiar entidad cooperativa 23 000248 = financiera cafetera sociedad cooperativa ltda 24 000374 = entidad cooperativa de los empleados de saludcoop 25 000424 = cooperativa avp ltda. 26 000715 = cooperativa de ahorro y crédito de suramerica 27 000821 = cooperativa alianza ltda. 28 000902 = cooperativa financiera crediflores 29 000978 = caja cooperativa petrolera 3 000005 = bancafe* 30 001038 = cooperativa nacional de ahorro y crédito ltda* 31 001119 = cooperativa de profesores y empleados del centro del valle 32 001128 = cooperativa de ahorro y crédito limitada 33 001271 = coolever entidad cooperativa 34 001355 = cooperativa nacional de trabajadores ltda. 35 001360 = cooperativa multiactiva san pío x de granada ltda. 36 001390 = cooperativa de ahorro y crédito creafam 37 001421 = cooperativa medica de antioquia ltda. 38 001512 = cooperativa de ahorro y crédito cooyamor 39 001615 = comfamigos cooperativa multiactiva 4 000006 = banco santander 40 001663 = cooperativa de empleados suramericana 41 001691 = cooperativa de ahorro y crédito del inem de pereira 42 001760 = cooperativa de ahorro y crédito crear ltda. Crearcop 43 001827 = cooperativa multiactiva clemente giraldo ltda. 44 001889 = cooperativa de trabajadores del departamento del meta 45 001961 = cooperativa de ahorro y crédito de trabajadores unidos por el progreso 46 001991 = gran cooperativa multiactiva de energía eléctrica y recursos naturales 47 002246 = cooperativa trabajadores ingenio mayagüez 48 002392 = cooperativa multiactiva de educadores de casanare ltda. 49 002641 = cooperativa de empleados de la salud en caldas 5 000007 = bancolombia 50 002704 = cooperativa de comunicaciones de caldas ltda. 51 002773 = cooperativa de ahorro y crédito san miguel 52 002783 = cooperativa multiactiva del huila utrahuilca 53 003246 = cooperativa de ahorro y crédito crediservir ltda. 54 003341 = cooperativa financiera nacional limitada 55 004004 = cooperativa de trabajadores de la educación del risaralda 56 004011 = cooperativa la rosa 57 004054 = cooperativa de empleados de la universidad tecnológica de pereira 58 004617 = coopantex cooperativa de ahorro y crédito 59 007961 = cooperativa de ahorro y crédito de aipe 6 000010 = hsbc colombia s.A. 60 000055 = cooperativa de mercadeo crédito y ahorro asociado ltda. 61 000330 = cooperativa de empleados de dow colombia ltda. 62 000561 = cooperativa de profesores de la u nacional de colombia 63 000824 = cooperativa del magisterio 64 000997 = cooperativa de los trabajadores del instituto de los seguros sociales 65 001266 = cooperativa de trabajadores y pensionados de la e.A.A.B. 66 001306 = cooperativa de empleados de la registraduría nacional 67 001477 = cooperativa de profesores u de a 68 002398 = cooperativa multiactiva de educadores de boyacá 69 002506 = cooperativa de maestros y empleados de la educación del tolima ltda. 7 000013 = bbva 70 002525 = cooperativa judicial del tolima ltda 71 003400 = cooperativa de servicios múltiples mogotes ltda. 72 008209 = cooperativa medica del valle y de profesionales de colombia* 73 000124 = cooperativa del sistema nacional de justicia 74 000333 = casa nacional del profesor s.C.I. 75 001190 = cooperativa multiactiva de las telecomunicaciones 76 001269 = cooperativa empresarial multiactiva popular 78 000212 = fondo de empleados de vivienda y ahorro alpina s.A. Feval ltda. 79 000398 = corporación fondo de empleados bancarios y del sector financiero 8 000030 = banco caja social bcsc 80 000610 = fondo de empleados de colsanitas 81 000767 = corporación fondo de empleados para vivienda del instituto de seguros sociales y demás ent de la seg. Social 82 000926 = fondo de empleados de ibm de colombia 83 001006 = fondo de empleados secréditos 84 001285 = fondo de empleados de challenger s a 85 001651 = fondo de empleados almacenes éxito 86 001754 = fondo de empleados amigotex ltda 87 002009 = fondo de empleados de la universidad industrial de santander 88 002036 = fondo de empleados de comfandi ltda. 89 002043 = fondo de empleados docentes universidad del valle 9 000039 = banco davivienda 90 002105 = fondo de empleados la 14 91 002123 = fondo de empleados del banco de occidente 92 002137 = fondo de empleados de las empresas municipales de cali 93 000013 = fondo de profesores y empleados universidad de los andes 94 005175 = fondo de empleados del ica y corpoica 95 002077 = cooperativa de trabajadores del grupo carvajal ltda. 96 000003 = caja de compensación familiar comfenalco antioquia 97 000004 = caja de compensación familiar de antioquia comfama 98 000018 = caja de compensación familiar afidro* 99 000021 = caja de compensación familiar cafam 6. Nivel de supervisión 6. Nivel de supervisión 6. Nivel de supervisión 6. Nivel de supervisión 6. Nivel de supervisión 5. Código entidad 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 01 = Entidades bancarias 000001 = Banco de Bogotá 000002 = Banco Popular 000005 = Bancafe* 000006 = Banco Santander 000007 = Bancolombia 000010 = HSBC Colombia S.A. 000013 = BBVA 000030 = Banco Caja Social BCSC 000039 = Banco Davivienda 000042 = Red Multibanca Colpatria 000043 = Banco Agrario de Colombia S.A. 000045 = Banco Granahorrar* 000046 = Banco Colmena* 000047 = Banco Conavi* 000049 = Banco AV Villas 000050 = Granbanco* 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 06 = Cooperativas Financieras 000005 = Confiar Cooperativa Financiera 000006 = Coomeva Cooperativa Financiera 01 = Superintendencia Financiera de Colombia 02 = Instituciones Oficiales Especiales 00008 = Fondo Nacional de Ahorro 02 = Superintendencia de Economía Solidaria 01 = Cooperativas especializadas de ahorro y crédito 000090 = Cooperativa de Empleados de CAFAM Ltda 000127 = Cooperativa de los Profesionales de la Salud Coasmedas 000197 = Beneficiar Entidad Cooperativa 000248 = Financiera Cafetera Sociedad Cooperativa Ltda. 000374 = Entidad Cooperativa de los Empleados de SALUDCOOP 000424 = Cooperativa AVP Ltda. 000715 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de Suramerica 000821 = Cooperativa Alianza Ltda 000902 = Cooperativa Financiera Crediflores 000978 = Caja Cooperativa Petrolera 001038 = Cooperativa Nacional de Ahorro y Crédito Ltda* 001119 = Cooperativa de Profesores y Empleados del Centro del Valle 001128 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Limitada 001271 = Coolever Entidad Cooperativa 001355 = Coopertaiva Nacional de Trabajadores Ltda. 001360 = Cooperativa Multiactiva San Pio X de Granada Ltda 001390 = Cooperativa de Ahorro y Crédito CREAFAM 001421 = Cooperativa Medica de Antioquia Ltda 001512 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Cooyamor 001615 = Comfamigos Cooperativa Multiactiva 001663 = Cooperativa de Empleados Suramericana 001691 = Cooperativa de Ahorro y Crédito del INEM de Pereira 001760 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Crear Ltda Crearcop 001827 = Cooperativa Multiactiva Clemente Giraldo Ltda 001889 = Cooperativa de Trabajadores del Departamento del Meta 001961 = Cooperativa de Ahorro y Crédito de Trabajadores Unidos por El Progreso 001991 = Gran Cooperativa Multiactiva de Energia Eléctrica y Recursos Naturales 002246 = Cooperativa Trabajadores Ingenio Mayaguez 002392 = Cooperativa Multiactiva de Educadores de Casanare Ltda 002641 = Cooperativa de Empleados de La Salud en Caldas 002704 = Cooperativa de Comunicaciones de Caldas Ltda 002773 = Cooperativa de Ahorro y Crédito San Miguel 002783 = Cooperativa Multiactiva del Huila Utrahuilca 003246 = Cooperativa de Ahorro y Crédito Crediservir Ltda 003341 = Cooperativa Financiera Nacional Limitada 004004 = Cooperativa de Trabajadores de La Educación del Risaralda 004011 = Cooperativa La Rosa 004054 = Cooperativa de Empleados de la Universidad Tecnológica de Pereira 004617 = Coopantex Cooperativa de Ahorro y Crédito 007961 = Cooperativa de Ahorro y Credito de AIPE 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 02 =Cooperativas multiactivas con sección de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000055 = Cooperativa de Mercadeo Crédito y Ahorro Asociado Ltda 000330 = Cooperativa de Empleados de Dow Colombia Ltda 000561 = Cooperativa de Profesores de la U Nacional de Colombia 000824 = Cooperativa del Magisterio 000997 = Cooperativa de los Trabajadores del Instituto de los Seguros Sociales 001266 = Cooperativa de Trabajadores y Pensionados de la E.A.A.B. 001306 = Cooperativa de Empleados de la Registraduria Nacional 001477 = Cooperativa de Profesores U de A 002398 = Cooperativa Multiactiva de Educadores de Boyacá 002506 = Cooperativa de Maestros y Empleados de la Educación del Tolima Ltda. 002525 = Cooperativa Judicial del Tolima Ltda 003400 = Cooperativa de Servicios Multiples Mogotes Ltda. 008209 = Cooperativa Medica del Valle y de Profesionales de Colombia* 000124 = Cooperativa del Sistema Nacional de Justicia 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 04 =Cooperativas multiactivas sin sección de ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000333 = Casa Nacional del Profesor S.C.I. 001190 = Cooperativa Multiactiva de las Telecomunicaciones 001269 = Cooperativa Empresarial Multiactiva Popular 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 08 =Fondos de empleados (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000212 = Fondo de Empleados de Vivienda y Ahorro Alpina S.A. Feval Ltda. 000398 = Corporación Fondo de Empleados Bancarios y del Sector Financiero 000610 = Fondo de Empleados de Colsanitas 000767 = Corporación Fondo de Empleados para vivienda del Instituto de Seguros Sociales y Demás Ent de la Seg. Social 000926 = Fondo de Empleados de IBM de Colombia 001006 = Fondo de Empleados Secreditos 001285 = Fondo de Empleados de Challenger S A 001651 = Fondo de Empleados Almacenes Éxito 001754 = Fondo de Empleados Amigotex Ltda. 002009 = Fondo de Empleados de la Universidad Industrial de Santander 002036 = Fondo de Empleados de Comfandi Ltda. 002043 = Fondo de Empleados Docentes Universidad del Valle 002105 = Fondo de Empleados La 14 002123 = Fondo de Empleados del Banco de Occidente 002137 = Fondo de Empleados de las Empresas Municipales de Cali 000013 = Fondo de Profesores y Empleados Universidad de los Andes 005175 = Fondo de Empleados del ICA y CORPOICA 02 = Superintendencia de Economía Solidaria (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 12 = Cooperativa integral con sección ahorro y crédito (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 002077 = Cooperativa de Trabajadores del Grupo Carvajal Ltda 03 = Superintendencia de Subsidio Familiar (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Cajas de Compensación Familiar (CÓDIGO TIPO ENTIDAD) 000003 = Caja de Compensación Familiar COMFENALCO Antioquia 000004 = Caja de Compensación Familiar de Antioquia COMFAMA 000018 = Caja de Compensación Familiar AFIDRO* 000021 = Caja de Compensación Familiar CAFAM 000022 = Caja Colombiana de Subsidio Familiar COLSUBSIDIO 000024 = Caja de Compensación Familiar COMPENSAR 000044 = Caja de Compensación Familiar de Risaralda- COMFAMILIAR RISARALDA 000057 = Caja de Compensación Familiar del Valle del Cauca - COMFANDI 000061 = Caja de Compensación Familiar Comfamiliares Unidas del Valle COMFAUNION 09 = Reporte directo al DANE (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 01 = Entidades colectoras de cartera (CÓDIGO TIPO DE ENTIDAD) 000701= Central de Inversiones S. A. (CISA) 000702= COVINOC 000703= Crear País 09 = Reporte directo al DANE (CÓDIGO SUPERINTENDENCIA) 05 = Entidades vigiladas por contralorías 000412 = Fondo de Vivienda de la Gobernación de Antioquia 000423 = Caja de la Vivienda Popular 000424 = Fondo Prestaciones Económicas Cesantías y Pensiones FONCEP 000425 = Secretaria de Vivienda Social 000426 = Fondo Especial de Vivienda 6. Nivel de supervisión 1Trimestral 2Semestral 3Anual 7. Tipo de crédito 1Crédito de Vivienda 2Microcrédito Inmobiliario Corresponde a la periodicidad de entrega de la información por parte de las entidades. Nota: Los códigos 2 y 3 solo aplican para la Superintendencia de Economía Solidaria. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 1 Trimestral 2 Semestral 3 Anual 7. Tipo de crédito 7. Tipo de crédito 7. Tipo de crédito 7. Tipo de crédito 7. Tipo de crédito 6. Nivel de supervisión 1Trimestral 2Semestral 3Anual 7. Tipo de crédito 1Crédito de Vivienda 2Microcrédito Inmobiliario 8. Departamento 05Antioquia 08Atlántico 11Bogotá, D.C. 13Bolívar 15Boyacá 17Caldas 18Caquetá 19Cauca 20Cesar 23Córdoba 25Cundinamarca 27Chocó 41Huila 44La Guajira 47Magdalena 50Meta 52Nariño 54Norte de Santander 63Quindío 66Risaralda 68Santander 70Sucre 73Tolima 76Valle del Cauca 81Arauca 85Casanare 86Putumayo 88San Andrés 91Amazonas 94Guainía 95Guaviare 97Vaupés 98Vichada Corresponde a un código al tipo de créditos que conforman la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 1 Crédito de vivienda 2 Microcrédito inmobiliario Microcréditos Inmobiliarios: Corresponde al número de obligaciones que se otorgan para la adquisición, construcción o mejoramiento de inmuebles, cuyo monto no supere los veinticinco (25) salarios mínimos legales mensuales vigentes (smlmv), con un plazo inferior a cinco (5) años y una tasa de interés equivalente a la prevista para la financiación de Vivienda de Interés Social (VIS). El valor del inmueble sobre el cual recae este tipo de financiación no podrá exceder de ciento treinta y cinco (135) salarios mínimos legales mensuales vigentes (smlmv). Nota: Esta modalidad de crédito fue derogada por el articulo 142 de la Ley 1151 de 2007, por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2006-2010. 8. Departamento 8. Departamento 8. Departamento 8. Departamento 8. Departamento 7. Tipo de crédito 1Crédito de Vivienda 2Microcrédito Inmobiliario 8. Departamento 05Antioquia 08Atlántico 11Bogotá, D.C. 13Bolívar 15Boyacá 17Caldas 18Caquetá 19Cauca 20Cesar 23Córdoba 25Cundinamarca 27Chocó 41Huila 44La Guajira 47Magdalena 50Meta 52Nariño 54Norte de Santander 63Quindío 66Risaralda 68Santander 70Sucre 73Tolima 76Valle del Cauca 81Arauca 85Casanare 86Putumayo 88San Andrés 91Amazonas 94Guainía 95Guaviare 97Vaupés 99Vichada TENEDOR 11Propia en balance 12Propia fuera de balance 13Propia CISA 21Administrada - Titularización 22Administrada - Fogafin 23Administrada patrimonio autónomo 24Administrada otras carteras En esta casilla debe consignar el código del departamento al que corresponda la información de cartera de vivienda, teniendo en cuenta los códigos de la División Político Administrativa de Colombia DIVIPOLA. En la información por departamento, se totaliza lo correspondiente a todos los municipios del respectivo departamento, incluyendo la capital. Para el caso de Cundinamarca, se excluye la información de Bogotá, D.C., ya que la información de esta ciudad, se entrega por separado. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 05 Antioquia 08 Atlántico 11 Bogotá, d.C. 13 Bolívar 15 Boyacá 17 Caldas 18 Caquetá 19 Cauca 20 Cesar 23 Córdoba 25 Cundinamarca 27 Chocó 41 Huila 44 La guajira 47 Magdalena 50 Meta 52 Nariño 54 Norte de santander 63 Quindío 66 Risaralda 68 Santander 70 Sucre 73 Tolima 76 Valle del cauca 81 Arauca 85 Casanare 86 Putumayo 88 San andrés 91 Amazonas 94 Guainía 95 Guaviare 97 Vaupés 99 Vichada 9. Tenedor 9. Tenedor 9. Tenedor 9. Tenedor 9. Tenedor 8. Departamento 05Antioquia 08Atlántico 11Bogotá, D.C. 13Bolívar 15Boyacá 17Caldas 18Caquetá 19Cauca 20Cesar 23Córdoba 25Cundinamarca 27Chocó 41Huila 44La Guajira 47Magdalena 50Meta 52Nariño 54Norte de Santander 63Quindío 66Risaralda 68Santander 70Sucre 73Tolima 76Valle del Cauca 81Arauca 85Casanare 86Putumayo 88San Andrés 91Amazonas 94Guainía 95Guaviare 97Vaupés 98Vichada 9. Tenedor 11Propia en balance 12Propia fuera de balance 13Propia CISA 21Administrada - Titularización 22Administrada - Fogafin 23Administrada patrimonio autónomo 24Administrada otras carteras 10. Moneda 1UVR 2Pesos Corresponde a una clasificación según a quien pertenece el activo que se administra: ºCartera propia ºCartera administrada El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 11 Propia en balance 12 Propia fuera de balance 13 Propia cisa 21 Administrada - titularización 22 Administrada - fogafin 23 Administrada - patrimonio autónomo 24 Administrada otras carteras º Cartera propia: es la cartera que pertenece a las entidades financiadoras de vivienda y que se encuentra en el balance general. Los ingresos provenientes de dicha cartera pertenecen a la entidad que la administra. La cartera propia a su vez se clasifica en cartera en balance y cartera fuera de balance. º Cartera administrada: Corresponde a la cartera hipotecaria de vivienda que las entidades administran, es decir, realizan todos los procesos operativos y contables, pero que pertenece a otra entidad. Los ingresos de esta cartera pertenecen a la entidad propietaria y no al administrador. La cartera administrada incluye cartera titularizada, cartera en patrimonios autónomos, cartera de Fogafín, cartera vendida, entre otros. º Cartera propia en balance: Pertenece a la entidad reporte y es parte del activo de la misma. º Cartera propia fuera de balance: Corresponde a cartera hipotecaria de vivienda que ha salido del activo. Incluye la cartera que se castiga para efectos de sanear el balance y se encuentra en las cuentas de orden. º Cartera Propia - CISA: Corresponde a la cartera hipotecaria de vivienda entregada a la Central de Inversiones S.A., como parte de los procesos de saneamiento y liquidación, y que es administrada por las entidades financieras. La reporta la Central de Inversiones S.A. º Cartera administrada - Titularización: Corresponde a la cartera hipotecaria de vivienda que ha salido de los balances de las entidades y que ha sido titularizada. Pertenece a fiduciarias y a otras entidades no financieras como la Sociedad Titularizadora. º Cartera administrada - Fogafín: Corresponde a la cartera hipotecaria de vivienda que las entidades le administran a Fogafín. Dentro de este rubro está la cartera correspondiente a alivios de emergencia económica y la entregada a Fogafín en garantía. º Cartera Administrada - Patrimonios autónomos: Corresponde a la Cartera hipotecaria de vivienda que se entrega a fiduciarias como parte de procesos de saneamiento. º Cartera Administrada - Otras carteras: Corresponde a la cartera hipotecaria de vivienda que no pertenece a las entidades pero es administrada por estas. 10. Moneda 10. Moneda 10. Moneda 10. Moneda 10. Moneda 9. Tenedor 11Propia en balance 12Propia fuera de balance 13Propia CISA 21Administrada - Titularización 22Administrada - Fogafin 23Administrada patrimonio autónomo 24Administrada otras carteras 10. Moneda 1UVR 2Pesos 11. Rango vivienda 0Sin Clasificar 1VIS 2No VIS Corresponde al tipo de moneda en la cual está expresada la cartera. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 1 Uvr 2 Pesos Moneda: Corresponde a la moneda en la cual fue otorgada la cartera hipotecaria de vivienda, lo cual puede estar expresada en pesos o en Unidades de Valor Real-UVR. Cartera en UVR: Corresponde a la cartera hipotecaria de vivienda que se otorga indexada a la UVR. Cartera en pesos: Corresponde a la cartera que se otorga en pesos y no tiene ningún tipo de indexación a la UVR. 11. Rango vivienda 11. Rango vivienda 11. Rango vivienda 11. Rango vivienda 11. Rango vivienda 10. Moneda 1UVR 2Pesos 11. Rango vivienda 0Sin Clasificar 1VIS 2No VIS 12. Mora 1Al día (0 cuotas en mora) 2De 1 a 2 cuotas en mora 3De 3 a 4 cuotas en mora 4De 5 a 6 cuotas en mora 5De 7 a 12 cuotas en mora 6Mayor de 12 cuotas en mora La clasificación se debe realizar teniendo en cuenta el valor del inmueble financiado en el momento del desembolso, puede ser vivienda de interés social o no. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. Sin clasificar 1 Vis 2 No vis Cartera VIS: Corresponde a la vivienda de interés social. La clasificación está determinada por el valor de la vivienda. Tiene condiciones especiales de tasa de interés y porcentaje de financiación, y puede ser sujeta de subsidio familiar de vivienda por parte del gobierno. Vivienda de interés social (VIS): Según el articulo 91 de la Ley 388 de 1997 “Se entiende por vivienda de interés social aquellas que se desarrollen para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos. En cada Plan Nacional de Desarrollo el Gobierno nacional establecerá el tipo y precio máximo de las soluciones destinadas a estos hogares teniendo en cuenta, entre otros aspectos, las características del déficit habitacional, las posibilidades de acceso al crédito de los hogares, las condiciones de oferta, el monto de los recursos de crédito disponibles por parte del sector financiero y la suma de fondos del Estado destinados a programas de vivienda. 12. Mora 12. Mora 12. Mora 12. Mora 12. Mora 11. Rango vivienda 0Sin Clasificar 1VIS 2No VIS 12. Mora 1Al día (0 cuotas en mora) 2De 1 a 2 cuotas en mora 3De 3 a 4 cuotas en mora 4De 5 a 6 cuotas en mora 5De 7 a 12 cuotas en mora 6Mayor de 12 cuotas en mora 13. Número de créditos Corresponde a una clasificación según el número de cuotas de capital causadas y no pagadas por el cliente. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. 1 Al día (0 cuotas en mora) 2 De 1 a 2 cuotas en mora 3 De 3 a 4 cuotas en mora 4 De 5 a 6 cuotas en mora 5 De 7 a 12 cuotas en mora 6 Mayor de 12 cuotas en mora Altura de mora: Corresponde a la clasificación de los saldos de cartera hipotecaria de vivienda según la altura de mora en que se encuentran. Se definieron seis rangos según el número de cuotas causadas y no pagadas por el cliente. 13. Númro créditos 13. Númro créditos 13. Númro créditos 13. Númro créditos 13. Númro créditos 12. Mora 1Al día (0 cuotas en mora) 2De 1 a 2 cuotas en mora 3De 3 a 4 cuotas en mora 4De 5 a 6 cuotas en mora 5De 7 a 12 cuotas en mora 6Mayor de 12 cuotas en mora 13. Número de créditos 14. Saldo capital total Es la cantidad de créditos u obligaciones hipotecarias vigentes que posee la entidad a la fecha de corte. Debe ser mayor que cero (0) El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. Número de créditos hipotecarios: Corresponde al número de obligaciones hipotecarias de vivienda vigentes a la fecha del análisis, que cumplen con las características de la Ley 546 de 1999. 14. Saldo capital total 14. Saldo capital total 14. Saldo capital total 14. Saldo capital total 14. Saldo capital total 13. Número de créditos 14. Saldo capital total 15. Capital de 1 o más cuotas vencidas Saldo total de capital para cada una de las clasificaciones definidas a la fecha de corte. El valor debe ser expresado en pesos corrientes y sin decimales. Incluye corrección monetaria y los créditos hipotecarios o microcréditos inmobiliarios que han sido entregados a los empleados por parte de las entidades financiadoras de vivienda. No incluye otros conceptos como: intereses corrientes, intereses de mora, seguros y otros, como pueden ser costas judiciales por ejemplo. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. Saldo de capital total: Corresponde a lo que el cliente debe en el momento de análisis por concepto del capital prestado inicialmente. Nota: Incluye la corrección monetaria y los créditos hipotecarios que han sido entregados a los empleados por parte de las entidades financiadoras de vivienda. No incluye otros conceptos como: intereses corrientes, intereses de mora, seguros y otros como pueden ser costas judiciales por ejemplo. 15. Capital de 1 o más cuotas vencidas 15. Capital de 1 o más cuotas vencidas 15. Capital de 1 o más cuotas vencidas 15. Capital de 1 o más cuotas vencidas 15. Capital de 1 o más cuotas vencidas 14. Saldo capital total 15. Capital de 1 o más cuotas vencidas 16. Saldo de capital total Valor de las cuotas causadas y no pagadas, debe estar expresado en pesos corrientes y sin decimales. Incluye corrección monetaria y los créditos hipotecarios o microcréditos inmobiliarios que han sido entregados a los empleados por parte de las entidades financiadoras de vivienda. No incluye otros conceptos como: intereses corrientes, intereses de mora, seguros y otros, como pueden ser costas judiciales por ejemplo. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. Capital de 1 ó más cuotas vencidas: Corresponde al valor que el cliente presenta en mora por concepto de capital al momento del análisis (valor del capital de las cuotas causadas y no pagadas). Nota: Incluye la corrección monetaria y los créditos hipotecarios que han sido entregados a los empleados por parte de las entidades financiadoras de vivienda. No incluye otros conceptos como: intereses corrientes, intereses de mora, seguros y otros como pueden ser costas judiciales por ejemplo. 16. Tasa 16. Tasa 16. Tasa 16. Tasa 16. Tasa 15. Capital de 1 o más cuotas vencidas 16. Tasa Es una variable numérica. En esta columna se debe consignar el valor de la tasa de interés promedio ponderado de los créditos vigentes en cada categoría a la fecha de corte. La tasa de interés reportada debe ser menor de 1 y mayor de -0,0500 y debe traer solo cuatro decimales separados por una coma Ejemplo: 0,3245 Para créditos indexados a UVR, el valor que se debe reportar como tasa de interés, corresponde a los puntos adicionales sobre la UVR, por ejemplo, si un crédito está pactado a UVR + 13%, el valor que se reporta es 13%. El cálculo de la tasa promedio ponderado se calcula de acuerdo al valor de los saldos asociados. El universo de estudio lo constituye la cartera hipotecaria de vivienda de las entidades que financian este uso en el país. Tasa de Interés: Corresponde a la tasa de interés promedio ponderada de los créditos hipotecarios de vivienda vigente. Esta variable de estudio, solo se utiliza para realizar el proceso de consistencia de la información.