La metodología para la determinación de áreas de emplazamiento de emprendimientos comerciales en la ciudad de Cuenca, como un elemento adicional para el análisis de mercadeo y marketing, pretende contribuir con un método que permita visualizar de forma técnica, los posibles lugares de emplazamiento de emprendimientos comerciales. Conjugando en un solo indicador, variables como población, vivienda, establecimientos educativos, económicos y de salud, previamente analizados estadísticamente y georeferenciados, en áreas menores de concentración, en sectores y zonas censales urbanas. Se aplica el método científico, para estudiar el comportamiento de las variables citadas en terreno, usando para ello, la clasificación de datos por cuartiles, estableciendo los máximos, mínimos y la mediana, para en base del agrupamiento, ponderar los grupos de acuerdo a la ubicación en diagramas de caja, lo que permite calificar cada variable y a través de un proceso de adición, definir una escala que permite cualificar en categorías el resultado y georeferenciarlos, visualizando el nivel de concentración del resultado. Se tiene la certeza que con esta visualización, se aporta con un elemento importante de análisis para quienes elaboran estudios de marketing o para quienes desarrollan estrategias de mercadeo. A parte de aportar a las ciencias administrativas para la determinación de segmentos de mercado, se considera que la propuesta podría incorporarse como tema académico en las aulas universitarias por el método de cálculo empleado e inclusive podría utilizarse como un elemento de análisis en planificación urbana, para los Gobiernos Autónomos Descentralizados Cantonales, convirtiéndose en un aporte de la maestría para el país.